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El juzgado de cláusulas suelo desoye a la Audiencia y apoya las tesis del Supremo

MIGUEL ÁNGEL ZAMORA • feb 07, 2019

Fija por sentencia que los bancos devuelvan con intereses gastos de notaría, registro y gestoría.

El pasado domingo 3 de febrero de 2019 publicaron la siguiente noticia en el Diario de León que igualmente puedes consultar pinchando aquí.Era referente a una sentencia ganada en León por la compañera Tránsito García Estébanez y mi colaboración.

"El Juzgado de Primera Instancia número 7 de León ha dictado una sentencia pionera en la que, siguiendo la doctrina del Tribunal Supremo y no las tesis de la Audiencia Provincial, estipula que una entidad bancaria deberá devolver con intereses los gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad a una cliente que tendrá derecho de esta forma a cobrar 1.189 euros añadidos a lo que ya había fijado una sentencia previa.

La demanda, defendida por los letrados leoneses María del Tránsito García Estébanez y Jorge Villoria Linacero es una de las primeras sentencias en tema de gastos en León en la que, de acuerdo al fundamento de derecho séptimo, concede a la cliente la devolución del importe de la notaría, registro de la propiedad y gestoría incrementado en el interés legal desde la fecha de cada pago. «El juzgado especializado de León aplica la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 19 de diciembre de 2018, en contra de la teoría mantenida por la Audiencia Provincial de León», explican los letrados. En consecuencia el cliente recuperó 1.189,94 euros, 409,50 euros abonados en concepto de notaría, 138,62 euros pagados al registrador de la propiedad y 139,20 euros en concepto de gestoría, así como 502,62 euros como interés legal.

«Conforme a dicho precepto, cuando haya de restituirse una cantidad de dinero deberá abonarse al interés legal desde el momento en el que se recibió el pago indebido. A su vez, la sentencia 331/1959 del 20 de mayo declaró, en un supuesto de pago de lo indebido con mala fe del beneficiado, que la deuda de esta se incrementa con el interés legal desde la recepción así como que la regla específica de intereses del artículo 1896 CC excluye por su especialidad y que excluye «por su especial incompatibilidad» la general de los artículos 1101 y 1108 CC», preceptos considerados aplicables por la sentencia recurrida, según explica el fallo.

De acuerdo con lo anterior, la demandada deberá devolver las cantidades satisfechas por los gastos ya referidos y hacerlo con los intereses previstos «desde su pago y hasta la fecha de la sentencia», explica su señoría en la sentencia".

En León, a 7 de febrero de 2019.

Por Jorge Villoria Linacero 21 mar, 2024
Hasta ahora había dudas de cuál era la oficina de extranjería competente para presentar AUTORIZACIÓN DE RESIDENCIA TEMPORAL POR CIRCUNSTANCIAS EXEPCIONALES - ARRAIGO SOCIAL cuando el extranjero tiene fijado su domicilio en una provincia distinta del centro de trabajo donde prestará servicios. Este Letrado entiende que para este tipo de autorizaciones es competente la oficina de extranjería de la provincia donde tenga fijado su domicilio, en contra del criterio de la Oficina de Extranjería de León. Esta discrepancia las pusimos de relieve mediante una queja presentada el 22 de febrero de 2024 con el siguiente contenido: “Procedimiento: Quejas y Sugerencias ante las Delegaciones y Subdelegaciones del Gobierno Ámbito: León Unidad y Organismo donde se produjo la incidencia que da lugar a la queja o sugerencia SUBDELEGACIÓN DEL GOBIERNO EN LEÓN Motivo de la queja / sugerencia De acuerdo con la información del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones https://www.inclusion.gob.es/web/migraciones/w/autorizacion-residencia-temporal-por-circunstancias-excepcionales.-arraigo-social la AUTORIZACIÓN DE RESIDENCIA TEMPORAL POR CIRCUNSTANCIAS EXEPCIONALES - ARRAIGO SOCIAL - tiene que presentarse: "Lugar de presentación: Oficina de Extranjería de la provincia en la que el extranjero tenga fijado el domicilio o por internet en los casos anteriores, Información de la dirección, teléfonos y horarios de atención al público. Electrónicamente, a través de la sede electrónica del Ministerio de Política Territorial". No obstante, la SUBDELEGACIÓN DEL GOBIERNO EN LEÓN entre otros expedientes 24002023000**** inadmite a trámite las solicitudes presentadas en León cuando se va a prestar servicios en otra provincia, aunque el solicitante tenga su domicilio en la provincia de León. En concreto, "Carencia manifiesta de fundamento de la solicitud. El solicitante, de acuerdo a la documentación presentada, va a realizar su actividad laboral en Zaragoza, siendo allí el lugar donde se ha de presentar esta solicitud". A mayor abundamiento, la plataforma Mercurio obliga a que se presente donde tenga su domicilio y no donde vaya a prestar servicios, a diferencia de las autorizaciones de trabajo y residencia que deben presentarse en la provincia donde vaya a prestar servicios. Por todo, ¿Cuál es la oficina competente para tramitar Residencia Temporal por Circunstancias Excepcionales Inicial Arraigo Social (art. 124.2) Informe Ayuntamiento con contrato de trabajo cuando el centro de trabajo y el domicilio del solicitante están en provincias diferentes?” El 1 de marzo la Subdelegación del Gobierno en León emitió la resolución de la queja dónde la razón a este Letrado: “En relación con el contenido de la queja presentada por Vd. el día 22/02/2024 referente a la inadmisión a trámite de una solicitud de arraigo social cuando no coinciden la provincia de oferta de trabajo con la provincia donde reside el interesado, le informamos lo siguiente: Se ha recibido informe de la Oficina de Extranjería de León, indicando en el mismo que se han revisado los criterios de admisión a trámite de dichos expedientes, siendo el trámite correcto el que aparece en la información del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. La provincia donde reside el interesado es el criterio para determinar la Oficina de Extranjería responsable de tramitar dichos expedientes. Desde la Secretaría General sentimos el contratiempo que ha sufrido. Al mismo tiempo le agradecemos su contribución mediante su queja a la mejora continua de nuestra función de servicio público. Conforme a lo previsto en el Programa de Quejas y Sugerencias regulado en el Capítulo IV del Real Decreto 951/2005, de 29 de julio, se da traslado de esta respuesta a la Inspección de Servicios de la AGE en el Territorio dependiente de la Secretaría General de Coordinación Territorial del Ministerio de Política Territorial y Memoria Democrática”. Por lo tanto, la oficina de extranjería competente para la AUTORIZACIÓN DE RESIDENCIA TEMPORAL POR CIRCUNSTANCIAS EXEPCIONALES - ARRAIGO SOCIAL se corresponde con la de la provincia donde tenga fijado su domicilio, independientemente de dónde vaya a prestar sus servicios.
Por Jorge Villoria Linacero 29 jul, 2020
Supuesto real de interés para aquellos ciudadanos que deseen solicitar la autorización de residencia temporal por circunstancias excepcionales: arraigo social.
Extranjería León
Por Jorge Villoria Linacero 17 mar, 2020
La Subdelegación del Gobierno de León debe llevar a cabo una valoración concreta de cada caso y evitar una aplicación analógica de los medios de vida en perjuicio de situaciones determinadas y suficientemente concretadas.
Por Web 05 mar, 2020
Subvenciones para Ayuntamientos y Juntas Vecinales de León. Plazo: desde el 2 de marzo de 2020, veinte días hábiles.
Por Jorge Villoria Linacero 09 jul, 2019
Esta nueva entrada en el blog te interesa si has obtenido un pronunciamiento favorable en los juzgados con condena en costas la parte contraria, en cuanto tratamos el tema de las costas procesales y su incidencia en el IRPF.
Por Jorge Villoria Linacero 07 jun, 2019
Estamos en el ecuador del año y conviene recapitular en esta nueva entrada en el blog cómo están los gastos de hipoteca en León y en otras ciudades de España.
Por Jorge Villoria Linacero 05 abr, 2019
Los Juzgados y Tribunales están fallando a favor de los clientes consumidores porque consideran que las compañías eléctricas están imputando un fraude, que constituye un hecho delictivo, sobre la base de un informe de inspección unilateral.
Por Jorge Villoria Linacero 02 abr, 2019
Una de las causas más típicas de denegación de ayudas al alquiler en Castilla y León.
Por Jorge Villoria Linacero 28 mar, 2019
El contrato de servicios no está pensado para que el abogado pueda cobrar del cliente, es la fórmula que permite al cliente conocer el coste final del procedimiento.
Por Web 26 mar, 2019
Aspectos principales del divorcio de mutuo acuerdo por la vía judicial, en el que no existen ni hijos, ni bienes
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